Исследование объектов землеустройства, в том числе с определением их границ на местности (специальность 27.1)

 

Данные исследования направлены на определение фактических границ земельных участков и их последующее сопоставление с данными правоустанавливающих и иных имеющихся документов (правоустанавливающими являются документы, на основании которых могут быть зарегистрированы права на недвижимое имущество (решение суда, договор, договор аренды земель, договор дарения земли, договор купли-продажи земель (купчая), договор мены земельных участков, договор о залоге (об ипотеке), договор о сервитуте, договор пожизненного содержания с иждивением, договор ренты, договор срочного пользования, постановление органов исполнительной власти, решение органов местного самоуправления).

 

Типовыми вопросами, подлежащим разрешению, являются следующие:

- Каковы фактические координаты границ земельного участка с КН (указать кадастровый номер) ?

- Соответствуют ли фактические границы земельного участка с КН (указать кадастровый номер)  границам по сведениям ЕГРН?

- Соответствуют ли фактические границы земельного участка с КН (указать кадастровый номер)  правоустанавливающим документам?

 

Также в рамках землеустроительной экспертизы проводятся исследования, задачами которых является определение рыночной стоимости земельных участков.

Типовым вопросом, подлежащим разрешению, является следующий:

- Какова рыночная стоимость земельного участка  с  КН (указать кадастровый номер)?